Jernhusens bokslutskommuniké januari–december 2025

Under perioden januari–december 2025 ökade fastighetsintäkterna till 1 921 MSEK och förvaltningsresultatet till 847 MSEK. Den ekonomiska vakansgraden sjönk till 4,2 procent och överskottsgraden uppgick till 60 procent. Sammantaget resulterade verksamheten i en totalavkastning om 7,6 procent för 2025, vilket överstiger Jernhusens mål om minst 6 procent över en konjunkturcykel.

Perioden i korthet

• Ett nytt grönt finansieringsramverk lanserades och tilldelades högsta betyg, Dark Green, av S&P Global Ratings.
• Gröna obligationer om totalt 1 500 MSEK emitterades och ett grönt lån om 500 MSEK tecknades med Nordiska Investeringsbanken.
• Konsultbolaget ELU tecknade avtal om 1 750 kvm kontorslokaler i Göteborg Park Central med planerat tillträde i slutet av 2027.
• Fastigheternas värdeförändringar uppgick till 875 MSEK och periodens resultat till 1 328 MSEK.
• Styrelsen föreslår årsstämman 2026 en utdelning om 263 MSEK, motsvarande 40 procent av utdelningsbart resultat.

Händelser efter perioden

• I januari 2026 vann detaljplanen för Arlöv Depå i Burlöv laga kraft. Den del av depån som ligger i Malmö är antagen av kommunfullmäktige och väntar på att vinna laga kraft. Detaljplanerna möjliggör uppförande av 50 000 kvm verkstadslokaler för depåändamål i direkt anslutning till Södra stambanan. 

– Vi avslutar år 2025 med ett stabilt förvaltningsresultat, sjunkande vakansgrad och positiv värdeutveckling i både förvaltnings- och projektportföljen. Våra långsiktiga investeringar fortlöper enligt plan och vår strategiska affärsmodell med kunden i fokus har visat styrka. Vi går in i 2026 med en robust operationell och finansiell position, säger Biljana Pehrsson, vd för Jernhusen.