Press

Jernhusen AB publicerar idag, den 23 februari, sin Års- och hållbarhetsredovisning för räkenskapsåret 2025. Rapporten redogör för bolagets finansiella utveckling, där totala fastighetsintäkter uppgick till 1 921 MSEK och förvaltningsresultatet till 847 MSEK, samt för genomförda investeringar, prioriterade projekt och hur hållbarhetsarbetet har bedrivits under året. Under perioden uppnåddes en överskottsgrad om 60 procent och en nettouthyrning om 59 MSEK.

Efter flera år av analyser, jämförelser och möjliga vägval står det nu klart: Jernhusen och Luotea fortsätter resan tillsammans. Den största upphandlingen i Jernhusens 25-åriga historia visade tydligt att en rikstäckande partner ger bäst förutsättningar för att utveckla och framtidssäkra hela fastighetsbeståndet. Nu tas nästa steg in i ett långsiktigt partnerskap med fokus på en positiv kundupplevelse med hållbar utveckling och trygghet för hyresgäster och resenärer i hela landet.

Ramboll flyttar in i nya kontorslokaler när Göteborgs nya stationshus, Grand Central öppnar om ett år och blir byggnadens första kontorshyresgäst. – Grand Central som arbetsplats är oslagbar, säger VD Biljana Pehrsson på Jernhusen. 

Detaljplanerna för nya Arlöv depå är nu godkända. Jernhusen tar nästa steg i utvecklingen av en strategiskt viktig knutpunkt för tågunderhåll i södra Sverige. I och med att detaljplanerna vunnit lagakraft, slutförs även markköpet och Jernhusen får formellt tillträde till området.

Med ett stabilt förvaltningsresultat, sjunkande vakansgrad och positiva värdeförändringar i portföljerna lägger Jernhusen ett starkt 2025 bakom sig. Under året har Jernhusen stärkt sin finansiella position ytterligare genom ett nytt grönt finansieringsramverk och fortsatt hög efterfrågan på järnvägsnära fastigheter.

Jernhusen har tecknat ett tioårigt grönt lån på 500 MSEK med option på ytterligare 1 000 MSEK med Nordiska Investeringsbanken (NIB). Finansieringen avser utvecklingen av Göteborg Grand Central och Park Central, två stationsanknutna byggnader som ingår i Jernhusens utvecklingsområde Centralstaden Göteborg. Projekten genomförs för att öka kapaciteten i regionens kollektivtrafiksystem i samband med öppningen av Västlänken.

Den 20 november emitterade Jernhusen sina första gröna obligationer inom ramen för sitt nya gröna finansiella ramverk. Ramverket, som lanserades vid Jernhusens kapitalmarknadsdag den 19 november, får återigen högsta betyg, Dark Green, av S&P Global Ratings – utan identifierade svagheter. Jernhusen är därmed det enda renodlade fastighetsbolaget i Sverige med denna rating.

I december öppnar Omami en ny restaurang på Göteborgs Centralstation. Här får du uppleva asiatiska smaker med influenser från bland annat Vietnam och Japan.

Under vecka 44 öppnar SmartaSaker butik på Stockholms Centralstation – ett innovativt och välkommet tillskott för både resenärer och stockholmare. SmartaSaker är ett svenskt företag som sedan 2006 har hjälpt människor att förenkla vardagen genom smarta innovationer, från uppfinningar för hemmet till hållbara lösningar för resor och fritid.

Jernhusen har under tredje kvartalet fortsatt positiv nettouthyrning, stigande överskottsgrad och sjunkande vakanser. Detta tillsammans med en positiv värdetillväxt i fastighets- och projektportfölj innebär en totalavkastning som ligger över målet om 6,0 procent för såväl rullande 12 månader, vilken uppgår till 6,4 procent, och rullande 10 år, som ligger på 6,5 procent.